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Terreno edificabile con vista lago e progetto approvato (21)

-Brione sopra Minusio-, Brione sopra Minusio

CHF 2'350'000.-

Descrizione

A Brione s. Minusio, nella tranquilla zona residenziale e con vista parziale sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita questo splendido terreno edificabile di 2'755 .

DATI TECNICI DEL FONDO:

Zona residenziale estensiva (R2)
Superficie terreno mapp. 4320:   148
Superficie terreno mapp. 4321: 2'607
Totale: 2'755
Indice di sfruttamento: 0.5
Altezza massima edificio: 7.50 m
Distanza minima da cofine: 3 m
Superficie libera da costruzioni: 70%

Sul terreno vi è già un progetto con una licenza edilizia approvata per 6 case.

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Posizione

Brione sopra Minusio si trova sul versante meridionale sopra Minusio, a 4 chilometri a nord-est di Locarno. Il centro storico è stato conservato nel tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di vacanza sono state costruite in questa posizione privilegiata. Si trova in una posizione panoramica sul Lago Maggiore e gode di un clima mite grazie alla sua posizione soleggiata e alla protezione offerta dalle montagne circostanti. Il villaggio è caratterizzato dalle tradizionali case ticinesi, con facciate in pietra e tetti in ardesia, che conferiscono a Brione un fascino rustico e autentico. Le strade strette e tortuose invitano a esplorare il centro storico, dove si possono scoprire antichi vicoli, fontane decorative e piccole piazze accoglienti. Una delle principali attrazioni di Brione sopra Minusio è la chiesa di San Bernardo, un edificio religioso medievale con affreschi e opere d'arte di grande valore storico e artistico. Il panorama che si gode dalla chiesa offre una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti e rende questo luogo particolarmente suggestivo.
Gli amanti della natura e della vita all'aria aperta troveranno nei dintorni di Brione numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili, che permettono di vivere appieno le bellezze paesaggistiche della regione Ticino. Inoltre, la vicinanza al lago offre la possibilità di praticare sport acquatici e di godersi momenti di relax sulle spiagge

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Private Fine Immobilien AG
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Strada Rondonico 1
6612 Ascona

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