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Immagine di copertina
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Vista interiore 13
Piantina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Vista esteriore 6

Casa Minergie con vista lago e giardino (anche seconda casa)

Magadino-Orgnana, Magadino

CHF 820'000.-

Descrizione

In posizione elevata sopra Magadino, questa casa bifamiliare si presenta come un'elegante residenza con vista libera sul Lago Maggiore e sulle montagne del Ticino. Circondata da vigneti e natura mediterranea, la proprietà combina tranquillità, sole e privacy con un elevato standard abitativo. La casa è stata costruita secondo gli standard Minergie ed è in ottime condizioni; gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2025. La superficie abitativa lorda di circa 140 metri quadrati comprende una luminosa zona giorno e pranzo con una moderna cucina, tre camere da letto (una delle quali con spogliatoio separato), un ampio bagno e una doccia/WC separata per gli ospiti. I pratici locali adiacenti comprendono una luminosa lavanderia e una cantina ventilata. Le ampie vetrate e la disposizione a pianta aperta creano un ambiente luminoso. L'area esterna privata offre una terrazza, un balcone, un prato ben curato e un piccolo giardino fiorito. Completano l'offerta due posti auto all'aperto con passo carrabile proprio. Questa proprietà è adatta sia come residenza primaria che come seconda casa e combina qualità, sostenibilità e qualità di vita in una delle più belle regioni del Ticino.

  

Comodità

Dintorni
  • Montagne
  • Lago
  • Vigne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • scuola infanzia
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Raccordo per stufa svedese
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Giardino
  • Montagne
Standard di costruzione
  • Minergie®
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Posizione

Magadino è una delle località residenziali preferite del Lago Maggiore. L'incantevole villaggio ticinese di Orgnana si trova tra il lago, i vigneti e le Alpi ticinesi e combina il fascino mediterraneo con la qualità della vita svizzera.

I dintorni offrono numerose opportunità di svago attivo. Passeggiate nella riserva naturale delle Bolle di Magadino, escursioni con vista panoramica o sport acquatici sulle rive del lago offrono una grande varietà nelle immediate vicinanze. Anche il comprensorio sciistico di Cimetta è facilmente raggiungibile e offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Le delizie culinarie della regione includono grotti tipici ticinesi e ristoranti raffinati. I campi da golf di Ascona e Losone sono raggiungibili in circa venti minuti e sono tra i più belli della Svizzera meridionale. Le infrastrutture sono eccellenti. La fermata dell'autobus si trova a pochi minuti a piedi. Locarno è raggiungibile in circa quindici minuti e Lugano in poco meno di trenta minuti. L'aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista poco più di un'ora ed è facilmente raggiungibile anche con il treno diretto. Magadino combina natura, tranquillità e attività ricreative di qualità con un'eccellente accessibilità, offrendo una delle località più naturali del Lago Maggiore.

Distanze

localite
Trasporti pubblici
50 m
1'
-
-
Scuola primaria
7 km
-
15'
15'
Negozi
3 km
-
-
5'
Ristoranti
200 m
2'
-
-

Contatto

Private Fine Immobilien AG
Visualizzare informazioni contatto
Strada Rondonico 1
6612 Ascona

Formulario di contatto

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