Diese Villa vereint Grosszügigkeit, Ruhe und eine eindrucksvolle Aussicht in einer der gefragtesten Wohnlagen oberhalb des Lago Maggiore. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit gewachsener Vegetation bietet sie ein hohes Mass an Privatsphäre und ein Wohnumfeld, das durch Licht, Raum und Weite geprägt ist.

Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein grosszügiges Raumgefühl mit fliessenden Übergängen zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und lenken den Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore. Die Aussicht erstreckt sich weit über den See hinweg bis nach Italien im Süden sowie zu den Alpen im Norden und begleitet die Villa wie ein natürliches Panorama durch nahezu alle Bereiche des Hauses. Der Wohn- und Essbereich wirkt klar strukturiert und gleichzeitig einladend. Von hier aus gelangt man direkt in den Aussenbereich, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbunden werden.

Sämtliche Etagen der Villa sind bequem über einen Lift erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht und eine angenehme Erschliessung aller Ebenen ermöglicht.

Ein besonderes Merkmal der Innenausstattung sind die hochwertigen roten Granitböden, die der Villa einen zeitlosen und charaktervollen Ausdruck verleihen. Neben ihrer eleganten Wirkung bieten die Natursteinflächen gerade während der warmen Sommermonate ein angenehm kühlendes Raumgefühl und tragen wesentlich zum exklusiven Wohnambiente bei.

Die Küche fügt sich funktional und stilvoll in das Gesamtbild ein. Sie bietet grosszügige Arbeitsflächen und ist so angeordnet, dass sie sowohl den Alltag als auch gesellige Momente ideal unterstützt. Die Raumaufteilung der Villa wurde insgesamt mit viel Sorgfalt geplant und ermöglicht eine vielseitige Nutzung – sei es als Familienresidenz, als Rückzugsort oder für den Empfang von Gästen.

Die Schlafzimmer präsentieren sich lichtdurchflutet und ruhig gelegen. Auch hier eröffnet sich je nach Ausrichtung ein weiter Blick ins Grüne, über den See oder in die umliegende Berglandschaft. Die Badezimmer sind gepflegt, funktional gestaltet und fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild der Villa ein.

Der Aussenbereich bildet einen wesentlichen Bestandteil dieser Liegenschaft. Der sorgfältig angelegte Garten bietet sowohl offene Grünflächen als auch geschützte Rückzugsorte zum Verweilen. Terrassen und verschiedene Sitzplätze schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche, die je nach Tageszeit genutzt werden können. Die aussergewöhnliche, unverbaubare Aussicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht dem gesamten Anwesen eine besondere Atmosphäre und unterstreicht die Exklusivität dieser Lage.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden und integrieren sich unauffällig in die Gesamtstruktur der Liegenschaft. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in einer der attraktivsten Regionen des Tessins.

Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Lage, Aussicht und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und aussergewöhnlicher Wohnqualität legen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienvilla und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der begehrten und seltenen Lage in Orselina bietet die Liegenschaft zudem attraktives Umbau- und Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit in einer der wertbeständigsten Wohnlagen oberhalb des Lago Maggiore.