Beschreibung
Privates Anwesen in Solduno mit zwei verbundenen Wohnhäusern
Parkähnlicher Garten, Pool und 180 Grad Panoramasicht
An privilegierter Hanglage in Solduno, San Martino, befindet sich dieses weitläufige Anwesen auf einem rund 3’307 Quadratmeter grossen Grundstück mit freier Panoramasicht über die Maggia und die Tessiner Bergwelt. Zwei miteinander verbundene Wohnhäuser, grosszügige Terrassen, ein Pool und die weitläufige Gartenanlage schaffen ein Wohnumfeld mit viel Raum und Privatsphäre. Die Liegenschaft kann als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz*) genutzt werden und ist auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland erwerbbar.
Die beiden Häuser bieten zusammen rund 251 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 10 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Hohe, lichtdurchflutete Räume, sichtbare Holzbalken, traditionelle Materialien und zwei Cheminées prägen den authentischen Tessiner Charakter. Terrassen und der Balkon des Haupthauses öffnen die Wohnbereiche nach draussen und geben den Blick auf Garten und Landschaft frei.
Die grosszügig angelegte Gartenlandschaft prägt den Charakter des Anwesens. Alter Baumbestand, Palmen, Kamelien, eine eindrucksvolle Araucaria, Natursteinmauern und eine vielfältige Bepflanzung schaffen ein harmonisches und sehr privates Ambiente. Verschiedene Terrassen und Sitzplätze verteilen sich über das Grundstück, während der grosszügige Pool selbstverständlich in die mediterrane Gartenlandschaft eingebettet ist.
Die beiden miteinander verbundenen Häuser ermöglichen eine grosszügige und zugleich flexible Nutzung mit separaten Bereichen für Familie und Gäste. Zwei Aussenparkplätze sind vorhanden und können erweitert werden. Zum Angebot gehört zudem eine Baulandreserve, die dem weitläufigen Grundstück zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.
Eine seltene Gelegenheit, ein gewachsenes Tessiner Anwesen mit viel Land, Pool, Panoramasicht und zwei verbundenen Wohnhäusern in unmittelbarer Nähe zu Locarno und Ascona zu erwerben.
*) derzeit im Bestätigungsverfahren. Schriftliche Bestätigung der Gemeinde erfolgt in Kürze.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Fluss
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Primarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Golfplatz
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Exklusive Gartennutzung
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Schwimmbad
- An einem Hang gebaut
Innenbereich
- Offene Küche
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Cheminée
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ländlich
- Wald
- Berge
