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Titelbild
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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan
Aussergewöhnlich

Neue Luxusresidenz über dem See mit Garten und Panoramaweitsicht (69)

-Locarno Monti-, Locarno

CHF 2'500'000.-

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Wohnung in einer exklusiven Residenz in Locarno Monti verbindet moderne Architektur mit einem klarem, zeitlosem Wohnkonzept, das Ästhetik, Ruhe und Alltagskomfort auf höchstem Niveau vereint. In einer der begehrtesten und sonnenreichsten Lagen des Locarnese gelegen, eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick über den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die mediterrane Landschaft der Region. Die umfassende Renovation im Jahr 2024 wurde mit grosser Sorgfalt und einem feinen Gespür für Materialien, Lichtwirkung und räumliche Harmonie realisiert.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Grosszügigkeit und Klarheit. Grossflächige Fensterfronten mit Dreifachverglasung holen das natürliche Licht tief in die Räume und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innenraum und Landschaft. Fein abgestimmte Holzdetails, elegante Steinoberflächen und dunkle Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die Raumgestaltung folgt einer klaren Linie und verbindet Offenheit mit einem angenehmen Gefühl von Privatsphäre.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Ensemble. Die moderne Küche integriert sich zurückhaltend und elegant in das Gesamtbild und verbindet minimalistisches Design mit hochwertiger Funktionalität. Durch den offen gestalteten Grundriss entstehen helle Räume mit einer zugleich repräsentativen und wohnlichen Ausstrahlung.

Der private Bereich vermittelt Ruhe und Rückzug. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und profitiert ebenso wie die weiteren Räume von der eindrucksvollen Aussicht und dem besonderen Licht des Standorts. Die Badezimmer wurden mit einem hohen Anspruch an Materialität und Design gestaltet und ergänzen das Gesamtkonzept mit schlichter Eleganz.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die grosszügigen Aussenflächen mit gepflegten Grünbereichen und mediterranen Palmen, welche der Residenz eine parkähnliche Atmosphäre verleihen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und eröffnet einen spektakulären Blick über den Lago Maggiore bis hin zur gegenüberliegenden Berglandschaft. Das Zusammenspiel aus Aussicht, Sonne und absoluter Ruhe vermittelt die charakteristische Lebensqualität des Tessins auf eindrucksvolle Weise.

Die Residenz verfügt zusätzlich über ein beheiztes Hallenbad mit Seeblick sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und unterstreicht damit den Charakter eines privaten Rückzugsortes. Zwei Garagenplätze und ein Keller ergänzen die Immobilie funktional und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Locarno Monti zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Region und verbindet Privatsphäre, Natur und hervorragende Besonnung mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Locarno. Dank der erhöhten Lage oberhalb des Sees entsteht ein besonders angenehmes Mikroklima mit zahlreichen Sonnenstunden über das gesamte Jahr hinweg. Gleichzeitig befinden sich die Piazza Grande, die Seepromenade, renommierte Restaurants, Boutiquen und kulturelle Angebote nur wenige Minuten entfernt.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz für Menschen mit Sinn für Architektur, Qualität und diskreten Luxus. Ein Zuhause, das weniger durch Inszenierung überzeugt als durch Atmosphäre, Ruhe und die besondere Lage hoch über dem Lago Maggiore.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Hafen
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Wasserpark
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
  • Thermalbad
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Dachterrasse
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
  • Sauna
  • Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Gemeinschaftliches Schwimmbad
  • Hobbyraum
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gegensprechanlage
  • Lüftung
Boden
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Fluss
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Mit Vollzeitstelle als Hausmeister
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Lage

Die Residenz befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Locarno Monti. Die erhöhte Position oberhalb des Lago Maggiore bietet eine eindrucksvolle Aussicht über den See, die umliegende Berglandschaft und die mediterrane Kulisse des Locarnese. Durch die optimale Ausrichtung profitiert die Lage von zahlreichen Sonnenstunden während des gesamten Tages und vermittelt ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre.

Trotz der privilegierten Hanglage ist das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten erreichbar. Die Piazza Grande, die Seepromenade, Restaurants, Boutiquen sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und verbinden urbanen Komfort mit einem naturnahen Wohnumfeld. Auch Ascona und weitere Freizeitangebote rund um den Lago Maggiore sind schnell erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch hochwertige Residenzen, gepflegte Grünflächen und eine ruhige Nachbarschaft aus. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und unterstreichen die besondere Lebensqualität dieser Lage. Locarno Monti zählt seit Jahren zu den wertbeständigsten Adressen im Tessin und verbindet mediterranes Klima, Aussicht und Diskretion auf einzigartige Weise.

Distanzen

localite
Bahnhof
1.33 km
25'
15'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
1'
1'
-
Primarschule
375 m
10'
10'
2'
Geschäfte
415 m
16'
16'
6'
Restaurants
280 m
9'
9'
2'

Kontakt

Fabio Spiegel
Private Fine Immobilien AG
Herr Fabio Spiegel
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