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Bauland mit Seesicht und bewilligtem Projekt (21)

-Brione sopra Minusio-, Brione sopra Minusio

CHF 2'350'000.-

Beschreibung

In Brione s. Minusio, in einem ruhigen Villenquartier und mit partiellem Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir dieses herrliche Baugrundstück von 2'755 zum Verkauf an.


GRUNDSTÜCKSANGABEN:

Zonenplan (R2)
Grundstücksfläche Parz. 4320:   148
Grundstücksfläche Parz. 4321: 2'607
Gesamt: 2'755
Ausnutzungsindex: 0,5
Maximale Gebäudehöhe: 7.50 m
Mindestabstand von der Baugrenze: 3 m
Gebäudefreie Fläche: 70%

Auf dem Grundstück gibt es bereits ein bewilligtes Projekt für 6 Villetten.

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Lage

Brione sopra Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Es befindet sich in einer panoramischen Lage mit Blick auf den Lago Maggiore und geniesst ein mildes Klima dank seiner sonnigen Lage und dem Schutz durch die umliegenden Berge. Das Dorf zeichnet sich durch seine traditionellen Tessiner Häuser aus, mit Steinfassaden und Schieferdächern, die Brione einen rustikalen und authentischen Charme verleihen. Die engen und verwinkelten Gassen laden zum Erkunden der Altstadt ein, wo man alte Gassen, dekorative Brunnen und kleine gemütliche Plätze entdecken kann. Eine der Hauptattraktionen von Brione sopra Minusio ist die Kirche San Bernardo, ein mittelalterliches religiöses Gebäude mit Fresken und Kunstwerken von grossem historischem und künstlerischem Wert. Der Panoramablick von der Kirche aus bietet einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge und macht diesen Ort besonders beeindruckend.
Natur- und Outdoor-Liebhaber finden zahlreiche Wanderwege und Radwege in der Umgebung von Brione, die es ermöglichen, die landschaftliche Schönheit der Tessiner Region vollständig zu erleben. Darüber hinaus bietet die Nähe zum See die Möglichkeit, Wassersport zu betreiben und entspannte Momente an den Stränden zu geniessen.

Kontakt

Private Fine Immobilien AG
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Strada Rondonico 1
6612 Ascona

Kontaktformular

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