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Titelbild
Foto 1
Bsp. Küche
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Foto 4
Foto 5
Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3

Neubau: 4.5 Zi.-Attika-Wohnung mit Park in ruhiger Lage (56)

-Gordola-, Gordola

CHF 1'140'000.-

Beschreibung

Die Residenza Alle Campagne liegt eingebettet zwischen den Feldern in Gordola in einer ruhigen und sicheren Wohngegend. Die optimale Lage ermöglicht es, alles Nötige in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die obligatorischen Schulen sind zwischen 5 und 13 Gehminuten entfernt, der SBB-Bahnhof sowie der Fussballplatz sind nur 5 Minuten. Das Sportzentrum Tenero und das Coop-Einkaufszentrum sind in 15 Gehminuten erreichbar. Zur berühmten Ponte dei Salti im Verzascatal sind es nur 20 Minuten mit dem Auto.

Die Liegenschaft zeichnet sich aus durch:
  • Die Ruhe der Landschaft
  • 4 Kleine Einheiten mit je 7 Wohnungen
  • Kleiner Park im Grünen
  • Überdachte Terrassen
  • Nur Erstwohnsitz möglich
Die Residenza alle Campagne wird aus vier kleinen Einheiten bestehen, die je fünf Wohnungen und zwei exklusive Attikas umfassen. Die Grösse der Wohnungen variiert von 2 1⁄2 bis 5 1⁄2 Zimmern. Die Residenz zeichnet sich durch anspruchsvolle Gestaltung und Materialien, großzügige Wohnräume, Küche mit Kochinsel und überdachte Terrassen aus. Der optisch leichte Bau besticht durch hellen Sichtbeton und Glasbrüstungen. Zudem sieht das Projekt auch die Anlage eines kleinen Parks vor, der zum erholsamen Verweilen einlädt. Dank der persönlichen Wahl der Innenausstattung kann die Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Bäder und Küchen werden gemeinsam mit dem Kunden definiert und nach Maß angefertigt, um Ihrer Luxuswohnung einen Hauch von Exklusivität zu verleihen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung des Gebäudes. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern
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Lage

Gordola ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna, im Bezirk Locarno. Die Gemeinde umfasst die Fraktionen Gordemo, Scalate, Rongia, Gaggiole und Monti di Motti. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 250 m ü. M. am Eingang ins Verzascatal und am Südfuss von mit Kastanien und Weinbergen bestandenen Hängen, an der Strasse Bellinzona-Locarno und 5.5 km nordöstlich von Locarno. Es verfügt über eine Station der Linie Bellinzona-Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen. Die Gemeinde grenzt an den Speichersee Lago di Vogorno und den Lago Maggiore.

Distanzen

localite
Bahnhof
301 m
7'
7'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
301 m
7'
7'
2'
Geschäfte
644 m
15'
15'
4'
Post
370 m
9'
9'
2'
Bank
322 m
7'
7'
2'

Kontakt

Private Fine Immobilien AG
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Strada Rondonico 1
6612 Ascona
Tel. +41 91 780 66 12
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